Здесь будет "Сити-Парк". В Саратове собираются построить город в городе

Владимир Александрович, в декабре прошлого года ТПП уже представляла проект "Сити-парка". Зачем потребовалась повторная презентация и каких успехов удалось добиться за это время?
- Во-первых, у нас сейчас принципиально новая задумка. Она называется "Новый город Саратов сити-парк", а не просто "Сити-Парк", как это было раньше. Провести такой ребрендинг нам посоветовали специалисты консалтинговой службы. Новое название должно лучше привлекать внимание, им должны заинтересоваться потенциальные инвесторы. Во-вторых, за десять месяцев, что прошли с момента первой презентации, мы от некого договора о намерениях смогли продвинуть с доработкой проекта и главное провели архитектурный конкурс. Сейчас на руках есть восемь архитектурных предложений по развитию всего комплекса, а так же определенные договоренности с областными министрами и депутатами областной и государственной думы.

Всех интересует главный вопрос — кто-то уже выразил желание вложиться в этот грандиозный проект? Ведь без конкретных инвесторов эта презентация выглядит просто красивым предложением.
- Конечно, речь идет не просто о больших, а об очень больших деньгах. Даже проектно-сметная документация будет стоить очень дорого, не говоря уже о самих работах. Я вел переговоры с инвесторами из Пензы и Москвы, некоторые из них уже готовы вложить в "Сити-парк" несколько миллиардов рублей. Но им нужны определенные гарантии. Сам проект предполагается как государственно-частное партнерство. В классическом варианте от 15 до 30 % от общей суммы может предоставить федеральный или региональный бюджет. Скажу сразу, что на такую сумму именно от региона мы не рассчитываем, хорошо бы получить хотя бы 2 %. То есть, если мы говорим о 35 млрд, то Саратовская область должна будет отметиться минимум 700 миллионами.

При постоянно повышающемся госдолге даже эта цифра выглядит не совсем реальной. Каким образом вы собираетесь заинтересовать правительство области?
- Я уже встречался с Пожаровым, Большедановым, Тепиным. На словах все поддерживают. На презентации в ТПП не последние люди тоже руки жали. Главное о чем сейчас идет разговор, это подготовка специального законопроекта, посвященного именно этому проекту. Вы спросите меня, зачем нам нужен отдельный закон, ведь то же Сколково просто так строят? Министр Пожаров тоже спрашивал. Он нужен как раз для детального закрепления тех гарантий, которые сможет предоставить инвесторам правительство. Если в заказчиках будут значится область, город и ТПП, а инвестор будет знать, что он получит существенные налоговые льготы, закрепленные специальным законом, то он точно решится строить в Саратове. Впрочем, основной вопрос даже не в этом. Надо каким-то образом повернуть все так, чтобы "Сити-парк" стал некой национальной идеей для саратовцев.

Вы думаете это возможно? Для россиян Олимпиада в Сочи не стала национальной идеей, а здесь речь идет о комплексной застройки территории, причем, с немаленькими затратами.
- Вы наверняка хотите жить в нормальном европейском городе. Вот и я хочу. Все интересуются, что сколько лично я заработаю на этой идее. Я человек небедный и самодостаточный, готов работать на общественных началах, если буду видеть, что все хорошо развивается. Можете считать меня зомбированным, но я считаю, что все получится. От власти на самом деле многое зависит. В Казани сейчас развиваются два похожих проекта - "Инополис" и "Смарт-сити Казань". Президент Татарстана два раза в неделю собирает всех ответственных лиц и они докладывают ему, как идут работы. Заинтересованность в чем-то можно выражаться только так. Почему бы Валерию Радаеву не взяться как следует за этот проект и не устраивать ПДС по этой теме? Он же все время говорит, что мы должны выйти на лидирующие позиции в ПФО. "Сити-парк" - это реальная возможность показать то, что Саратов чего-то стоит.

По своей амбициозности "Сити-парк" похож на проект, который не так давно хотели реализовывать на Зеленом острове. Тогда его тоже представили с помпой, подключили правительство, однако с воплощением идеи в жизнь возникли проблемы. Не постигнет ли "Сити-парк" та же участь?
- Нас даже сравнивать нельзя. С Зеленым островом занимался "чужак" - некий никому не известный банкир из Москвы. Кроме того, от Саратовской области он требовал 500 миллионов евро. Уже тогда было понятно, что это чистая утопия. Регион никогда бы не отважился на твое рискованное вложение, и правильно бы сделал.

При самом оптимистичном развитии событий, когда саратовцам стоит ждать открытия "Нового города"?
- Я рассчитываю, что это произойдет через 6-7 лет. Многое будет зависеть от того, когда будет завершено строительство аэропорта в Сабуровке. Современному Саратову такой аэропорт не нужен, с "Сити-парком", я уверен, привлекательность всего города повысится. В начале сентября откроется сайт проекта, и за его реализацией будет удобнее следить. Пока все находится в стадии разработки, мы организовали открытое обсуждение. Думаю, каждому будет интересно высказать свои идеи.